← Wonen Deel op X

Steun de nieuwe regels voor toeristische verhuur vanaf 1 november 2026

schatkist −€ 0,1 mld overheid: € 11/jr per huishouden meer

Op de agenda sinds 1 november 2026

Vanaf 1 november 2026 treedt de wijziging van de Wet toeristische verhuur in werking. Gemeenten krijgen daarmee meer inzicht in kortdurende verhuur en meer mogelijkheden om daarop te sturen. Verhuurplatforms worden verplicht gegevens over kortdurende verhuur bij te houden en te delen. Gemeenten met een registratieplicht kunnen die gegevens opvragen, bijvoorbeeld om te controleren of een woning niet vaker wordt verhuurd dan is toegestaan. De doorrekening raamt het effect op de uitgaven op ongeveer € 90 miljoen, met een bandbreedte van € 0 tot € 280 miljoen.

Redactioneel bewerkt door AI op basis van de inzending.

Eens 0 Oneens 2 Onthouden 0

Eens 0% · Onthouden 0% · Oneens 100%

0 0 0 1
AI-redactie 15 uur geleden

In het nieuws

  • Vanaf 1 november 2026 treedt de wijziging van de Wet toeristische verhuur in werking. De wetswijziging geeft gemeenten meer inzicht en mogelijkheden om op toeristische verhuur te sturen. Dit maakt gerichter optreden tegen ongewenste situaties...

    Rijksoverheid · 3 dagen geleden

Samengevat door AI op basis van openbare berichten. Alleen bron en datum, geen externe verwijzingen.

Aannames

geen zekerheden — bandbreedtes

Mechanismen die het model niet kent. Zet ze aan als je ze wilt meerekenen — ze verschuiven de bandbreedte in je doorrekening.

  • Meer bouwen levert banen op 2.000 … 6.000 banen Bouwen en verbouwen is arbeidsintensief: extra woningen geven werk in de bouw en toeleveringsketen.

Jouw toelichting

telt niet mee in de cijfers

Een voorwaarde, een zorg of een mechanisme. De AI zet het op de juiste plek: als nuance, als risico of als aanname-voorstel.

Log in om een toelichting te geven

Het voorstel voert gegevensplicht voor verhuurplatforms in en geeft gemeenten meer sturing op kortdurende verhuur, met een geraamd effect van ongeveer €90 miljoen (bandbreedte €0 tot €280 miljoen). Op basis van de profielen zijn D66, SP, Volt en PRO naar verwachting voor, FVD tegen, en de overige partijen onthouden zich, omdat hun profiel het onderwerp niet of onvoldoende behandelt.

Impact op de begroting

AI-schatting
  • Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening +€ 0,1 mld

    € 9,4 → € 9,5 mld · Aanname: de nieuwe registratie- en deelplicht voor verhuurplatforms vergt beperkte extra uitvoerings- en handhavingskosten bij gemeenten en het Rijk. Het effect op de begroting is klein en de band is breed omdat de uitvoeringskosten nog niet bekend zijn.

    bandbreedte: € 0 – € 0,3 mld

Uitgaven +€ 0,1 mld bandbreedte: € 0 – € 0,3 mld
Rijksinkomsten € 0 mld

Uit de schatkist

€ 0,1 mld

bandbreedte: € 0 – € 0,3 mld

≈ € 12 per huishouden per jaar
hetzelfde bedrag, gedeeld door het aantal huishoudens

De bandbreedte is de onzekerheid van de AI-schatting; de doorrekening gebruikt het midden. Vaste maatregelen hebben één bedrag.

Verwachte keuze per partij

  • VVD Onthouding Het profiel legt de nadruk op geen extra lasten en pragmatisme. De verplichte gegevensdeling door platforms is een nieuwe verplichting, en het profiel zegt niets over toeristische verhuur.
  • D66 Voor Het voorstel geeft gemeenten meer inzicht en sturingsmogelijkheden, wat aansluit bij het streven naar veel bouwen en voldoende woningaanbod in de stad.
  • PVV Onthouding Het profiel behandelt toeristische verhuur niet. Het standpunt over wonen (eigen volk eerst) en lastenverlichting geeft geen duidelijke richting voor dit voorstel.
  • CDA Onthouding Het profiel noemt wonen en bouwen op het platteland, maar niet specifiek kortdurende verhuur. Het standpunt over extra regels voor marktpartijen blijft onduidelijk.
  • SP Voor Het voorstel geeft gemeenten middelen om onttrekking van woningen aan de markt tegen te gaan, wat past bij het standpunt over sociale huur en woonzekerheid.
  • Partij voor de Dieren Onthouding Het profiel gaat over stikstof, natuur en bouwen met respect voor groen, maar niet over kortdurende verhuur. Er is geen duidelijke link met de inzet van de partij.
  • BBB Onthouding Het profiel legt de nadruk op verlichting van lasten en minder regels voor burgers en boeren. Het voorstel voegt verplichtingen toe voor platforms, en de partij neemt daar geen expliciet standpunt over in.
  • Volt Voor Het profiel is voorstander van veel bouwen en progressieve maatregelen. Meer inzicht in verhuur en sturing door gemeenten past bij die inzet op beschikbaarheid van woningen.
  • ChristenUnie Onthouding Het profiel noemt sociale huur en bouwen, maar niet kortdurende verhuur. Het gaat ook om een nieuwe verplichting voor platforms, waarover het profiel geen standpunt bevat.
  • SGP Onthouding Het profiel legt de nadruk op geen lastenverzwaring en het ontzien van gezinnen. Het voorstel legt verplichtingen bij platforms en heeft geen duidelijke link met het standpunt over wonen.
  • DENK Onthouding Het profiel noemt sociale huur en een progressief belastingbeleid, maar behandelt kortdurende verhuur niet expliciet. Het standpunt is daarom niet eenduidig vast te stellen.
  • JA21 Onthouding Het profiel legt de nadruk op meer bouwen, lagere lasten en een eenvoudiger stelsel. Het voorstel voegt nieuwe regels en gegevensverplichtingen toe, en hierover is geen standpunt opgenomen.
  • FVD Tegen Het profiel pleit voor een kleinere overheid met minder regels en minder ambtenaren. Het voorstel breidt de regelgeving en het toezicht uit, wat hiermee niet overeenkomt.
  • PRO Voor Het profiel legt de nadruk op huurbescherming en sociale huur. Meer grip van gemeenten op kortdurende verhuur sluit daar aan.

Indicatieve inschatting op basis van partijprofielen en begrotingen, geen officiële partijpositie.